商业水电和住宅水电区别

1、房屋属性不同

如果房屋建设用地为商业用地，那一般是包括商圈，旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水。而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

2、收费计费不同

一般来说，商业水电的成本直接高于民用水电费用。民用是按阶梯进行收费，而商业是根据区域计算的。

为什么商业水电收费比民用高

1、政策规定

商业水电高于民用，有相关的政策法规，若住宅性质为商业和住宅，则应按商业用电，用水标准收费。另外，商业用水价格大约为5.5元/吨，电价约0.8元/千瓦时，而居民用水价格约2.7元/吨，电价约0.47元/千瓦时。也有一些是按照民用水电要求的，还有一些按照商业建设要求，所以要看开发商是如何向当地的水电局进行备案的。

2、造价差异

商业水电建在商业土地上，它的成本自然就会比较高，而民用水电都是建在民用的土地上，它的成本就会更低一些。

商业水电怎么改民用水电

1、如果要将商用水电改成民用水电，我们可以先到供电局营业厅窗口填写一下更换民用水用电的相关手续，首先我们要填一张更换民用水电的申请书，然后回家等供电局人通知。

2、如果你是居民户，那么是需要带上身份证房屋证到窗口受理的，填好申请表之后，回家等通知，供电局的人会到现场来核查，他们会判别此场地是否能够改为民用水和民用电，如果他们说可以改，那么很快就可以将商用水电改为民用水电了。

3、如果开店的用户，那么就需要补三到五个月的差额电费，承担两倍的电费违约金。缴纳之后，然后再到供电局带着身份证房屋证将其改为民用水电就可以了，除了多缴纳一些违约电费之外，所以流程与居民户是一样的。

居民用水收费标准是多少

一般来讲，居民用水是每立方米6元，其中自来水供水的水费准则为每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2.03元，水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。